Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem - 2 obiekty na sprzedaż

Na sprzedaż kompleks dwóch budynków o przeznaczeniu magazynowym, produkcyjnym i handlowym. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, z dobrym dojazdem dla transportu ciężkiego, w pobliżu drogi szybkiego ruchu.

Całość znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 3 743 m² i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1P , czyli tereny przemysłowe.

Budynek produkcyjno-handlowy

Obiekt o powierzchni użytkowej 938 m² z dodatkowym poddaszem nieużytkowym (266 m²), położony na działce 2 077 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony i ogrodzony.

Główne cechy:

wybrukowany parking o powierzchni 345 m²

rampa rozładunkowa i dwie bramy wjazdowe (wysokość ok. 4 m)

nowa instalacja gazowa i ogrzewanie gazowe

większość okien wymieniona (stolarka aluminiowa)

stalowe drzwi zewnętrzne i bramy

Wewnątrz budynku znajdują się również:

pomieszczenia produkcyjne

część biurowa z kominkiem i salą konferencyjną

zaplecze socjalne: szatnia, jadalnia, toalety

Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Przydział mocy wynosi 100 kW.

Budynek magazynowy

Drugi obiekt to hala magazynowa o powierzchni 650 m², częściowo podpiwniczona (250 m²). Zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1 666 m². Na miejscu znajduje się także niewielka rampa rozładunkowa.

Najważniejsze atuty budynku:

wymiary hali: 26 m x 64 m 

solidna konstrukcja z możliwością adaptacji

łatwy dojazd również dla pojazdów ciężarowych

Dodatkowe informacje

Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i znajduje się w rejestrze zabytków. Oferowana cena podlega niewielkiej negocjacji i jest podana jako brutto/netto .

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego zaplecza do działalności produkcyjnej, logistycznej lub handlowej z możliwością rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

 
Danuta Słaboń
Agent d/s nieruchomości

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica