Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem w Pogórzu.

4 pokojowy dom o powierzchni 122,35 m2 z dwoma miejscami postojowymi i ogródkiem o powierzchni ok. 80 m2, w Pogórzu, przy ul. Księdza Twardowskiego na granicy Gdyni. Poddasze może stanowić osobne mieszkanie - są przyłącza.

Lokalizacja:
dom położony jest w Pogórzu, zaraz za granicą Gdyni, przed Kosakowem. W pobliżu Galeria Szperk, Bricomarche, Lidl, Biedronka i inne sklepy i usługi oraz plaża w Mechelinkach i Babich Dołach. Zaledwie 8 km do centrum Gdyni, Dojazd do Gdańska zapewnia Estakada Kwiatkowskiego oraz Obwodnica Trójmiasta. Bardzo dobra komunikacja, wszędzie blisko.

W okolicy przystanki autobusowe, sklepy spożywcze i wielobranżowe, restauracje, bary, szkoły surfingowe a także stadniny konne. W sąsiedztwie niska zabudowa domów bliźniaczych, dzięki czemu mieszkańcy mają poczucie prywatności i komfortu. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać w niewielkiej odległości od głównych arterii miejskich.

Dom - bliźniak:
funkcjonalny i wygodny, rozmieszczony jest na trzech kondygnacjach, wybudowany w 2023 roku. Okna PCV 3 szybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi: gres i panele. Stan domu - idealny, nowy.

Powierzchnia całkowita - 122,35 m2.

Parter - 42,79 m2:
- salon z jadalnią - 26,51m2
- kuchnia z nową zabudową meblową i sprzętem AGD - 5,62 m2
- hol - 4,10 m2
- schody - 2,09 m2
- łazienka z kabiną prysznicową i WC - 4,47 m2
dodatkowo
- taras - 9,32 m2
- ogródek - ok. 80 m2

I piętro - 38,29 m2:
- pokój - 12,63 m2 + garderoba - 5,52 m2
- pokój - 11,89 m2
- łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC - 6,08 m2
- hol - 2,17 m2

Poddasze - 41,27 m2
- wysokość odpowiednia do zamieszkania, w szczegóły na rzucie w załączonych zdjęciach,

Wyposażenie zostanie uzupełnione w zależności od potrzeb najemcy.

Media:
- prąd, Siła,
- woda - wodociąg,
- kanalizacja,
- Ogrzewanie miejskie, podłogowe - parter i I piętro, poddasze - grzejniki,
- Internet - operator Pro Internet, umowa na najemcę.

Opłaty:
Czynsz najmu - 5.500 zł.
Czynsz administracyjny: latem - 800 zł/mc; zimą 1.100 zł/mc, zależy od zużycia. Czynsz administracyjny zawiera zaliczki m.in. na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci.
Kaucja - 10.000 zł.

Dom dostępny od zaraz.
Najem okazjonalny.

Zapraszam na prezentację!
Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.