Niepowtarzalna oferta klimatycznego DWORKU

Pogórze gmina Skoczów, powiat cieszyński

REZERWACJA!

Na południu Polski, ok. 20 km od Bielska- Białej, nieopodal Wisły, Ustronia i Brennej znajduje się wyjątkowy DWOREK z końca XIX wieku. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 0,1408 ha, w sąsiedztwie starych, pięknych dębów.

HISTORIA

Nieruchomość z końca XIX wieku, powstała jako posiadłość ziemska na terenie ówczesnego zaboru austro- węgierskiego. Właściciel uzyskał tytuł cesarski do prowadzenia młyna i tartaku ze względu na sąsiedztwo traktu cesarskiego, łączącego Wiedeń z Galicją. Po uruchomieniu w 1888 roku kolei północnej łączącej Wiedeń z Krakowem, trakt stracił na znaczeniu. Miało to bezpośredni wpływ na pozycję posiadłości i jej charakter. Nowe tartaki powstały wzdłuż linii kolejowej. Po uzyskaniu przez Polskę niepodległości w 1918 roku oraz po zakończeniu wojny polsko- czechosłowackiej w 1921 roku, tereny na których znajduje się nieruchomość zostały na stałe włączone do Polski.
W 1921 roku ówczesny, a zarazem pierwszy właściciel wystawił nieruchomość na sprzedaż. Zakupu dokonała Polska rodzina powracająca do wolnego kraju z emigracji ze Stanów Zjednoczonych. Posiadłość pozostawała w rękach tej rodziny do 2018 roku, kiedy to nastąpiła sprzedaż. Nieruchomość mimo upływu czasu, trzech wojen w tym dwóch światowych, zachowała swój pierwotny wygląd i charakter. Wymagała jednak gruntownego remontu i dostosowania do współczesnych standardów i wymagań.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Budynek o powierzchni całkowitej około 250 mkw, podpiwniczony, wzniesiony na fundamentach kamiennych, w piwnicach posadzki kamienne.
Kamień na fundamenty i posadzki pozyskany w kamieniołomach w Brennej. Murowany z cegły tzw austriackiej, średnia grubość ścian 50 cm, dach po remoncie pokryty papą- gontem. Elewacja naziemna piwnic pokryta piaskowcem. Elewacja naziemna części mieszkalnej oryginalna, bez modyfikacji, ewentualnie do renowacji. Cześć mieszkalna gruntownie wyremontowana w latach 2018- 2020, z zachowaniem pierwotnego układu pomieszczeń. Zamurowany całkowicie jeden otwór drzwiowy, jeden otwór przebudowany na okno- świetlik, jeden otwór poszerzony. Zachowano oryginalną stolarkę drzwiową, wszystkie tynki oryginalne. Ewentualne ubytki remontowe odtworzone w oparciu o ówczesne receptury i składniki. Nałożona gładź WAPIENNA na ściany i sufity. Wykończenie masą szlamująco- wypełniającą do renowacji starych tynków. Zastosowane materiały z serii KABE HISTORICA. Nowe okna PCV trójszybowe, całkowicie nowe instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodna, gazowa, wentylacyjna.
Ogrzewanie podłogowe (gazowe) oparte na rozwiązaniach firm GEBERIT i VAILLANT. Kocioł gazowy VAILLANT z zasobnikiem ciepłej wody. Izolacja pozioma- 10 cm styropian na styrobetonie wyrównującym powierzchnie sklepień łukowych. Właściciel dysponuje pełną dokumentacją fotograficzną z przebiegu prac remontowych.

PARTER:

To wnętrza o komfortowej powierzchni około 112 mkw, na którą składają się : długi korytarz, garderoba przy wejściu, toaleta z kotłownią, łazienka, sypialnia z garderobą, druga sypialnia, salon z klimatycznym kominkiem i przestrzenna kuchnia otwarta na salon. Na podłogach wysokogatunkowa deska dębowa, dwuwarstwowa dedykowana dla ogrzewania podłogowego, klejona klejem poliuretanowym SIKA BOND. Posadzki wyłożone hiszpańskimi płytkami firmy CODICER z serii RETRO.

PODDASZE:

Powierzchnia około 60 mkw- doprowadzono podstawowe media pod kontem adaptacji na cele mieszkalne. Niezależna klatka schodowa z osobnym, niezależnym wejściem od tyłu budynku.

Historia tego miejsca, jego klimat jak i wykończenie domu sprawiają, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili.

LOKALIZACJA

Jedna z najpiękniejszych okolic Pogórza- ulica Zamek, zapewnia piękne widoki oraz kontakt z naturą. W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dostęp do dróg wylotowych w kierunku Bielska- Białej, Cieszyna, Wisły czy Katowic. Dobrze rozwinięta infrastruktura w postaci szkół oraz przedszkoli.

JEŻELI JESTEŚ KONESEREM I OSOBĄ, KTÓRA CENI SOBIE KOMFORT I CISZĘ TO TA OFERTA
Z PEWNOŚCIĄ CIĘ ZAINTERESUJE.

Nieruchomość stanowi własność prywatną, obecnie zamieszkałą. Prezentacje odbywają się tylko po wcześniejszym uzgodnieniu terminu spotkania z agentem prowadzącym. Prosimy o uszanowanie prywatności i kontakt z agencją nieruchomości w przypadku zainteresowania spotkaniem w tym wyjątkowym miejscu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Cena : 789 000 PLN

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, łącznie z pomocą w uzyskaniu finansowania zakupu - oferta kredytów hipotecznych wielu banków.
- oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
- nie wyrażamy zgody na kopiowanie tekstu ani zdjęć
:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
IMPERIUM S.C. Robert Błaszczyk,
Broniewskiego 1 F
44-330 Jastrzębie-Zdrój

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Wszelkie informacje o ofertach zamieszczono na podstawie dokumentacji i informacji przekazanych przez właściciela. Pośrednik nie bierze odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Powyższe nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążące.