Na sprzedaż dom o powierzchni 192 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 690 m², znajdujący się w Pogórzu, tuż przy granicy z Gdynią. To spokojna i dobrze skomunikowana okolica, oferująca szybki dojazd do centrum Gdyni (ok. 20 minut), dostęp do komunikacji miejskiej, a także bliskość terenów zielonych, szkół oraz popularnej Galerii Szperk.

Dom został wybudowany w 1997 roku, a zamieszkały od 2001 roku - z odbiorem technicznym w 2011. Usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce. Przed budynkiem miejsce postojowe naziemne oraz garaż w bryle budynku.

Na parterze znajduje się:
- salon z kominkiem, który rozprowadza ciepło po całym domu (z płaszczem wodnym) oraz wyjściem na taras i ogród,
- łazienka z prysznicem,
- przestronny przedpokój,
- kuchnia,
- sypialnia.
.
Na piętrze znajdują się:
- trzy sypialnie - w tym jedna z garderobą,
- łazienka z wanną.
W każdym oknie zamontowane są rolety zewnętrzne. Z piętra dostępny jest również balkon.

Dom posiada czterospadowy dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną zarówno na dachu, jak i na stropie. Ściany zewnętrzne wykonane z dwuwarstwowego muru z cegły i waty. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy marki Saunier Duval z zasobnikiem 100 litrów, umieszczony w kotłowni, która połączona jest również z pralnią. Schody w domu wykonane są z buku.

Media i koszty eksploatacyjne:

Nieruchomość cechuje się stosunkowo niskimi kosztami eksploatacyjnymi - woda to około 230 zł co dwa miesiące. Dodatkowym atutem jest kominek, który pozwala znacząco ograniczyć zużycie gazu - przy jego regularnym użytkowaniu miesięczny koszt ogrzewania może wynosić jedynie ok. 300 zł.

Gaz zimą: ok. 1600 zł miesięcznie
Prąd: ok. 250 zł
Wywóz śmieci: 200 zł kwartalnie

Dom jest gotowy do zamieszkania, a jego rozkład i lokalizacja sprawiają, że idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do centrum Trójmiasta.

Polecam i zapraszam na prezentację!

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.