Nowość tylko w biurze nieruchomości MIO CASA!

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego, wolnostojącego domu o powierzchni 180 m², zlokalizowanego w malowniczym Pogórzu, w gminie Kosakowo. Ten przestronny dom to idealne rozwiązanie dla osób chcących zaznać uroków mieszkania blisko Gdyni z jednoczesnym szybkim dojazdem do malowniczych Mechelinek, czy plaży w Babich Dołach.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni 180 m² został indywidualnie zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności właścicieli. Składa się z czterech przestronnych pokoi, w tym jasnego salonu połączonego z otwartą kuchnią w kształcie litery L, która jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD/zmywarkę, lodówkę, piekarnik, okap, płytę indukcyjną/. Trzy pokoje w tym dwie sypialnie i pracownia są ustawne, z dużymi oknami. Dzięki szafie na wymiar w holu nie zabraknie miejsca do przechowywania ubrań. Ważnym elementem jest przedpokój, z którego bezpośrednio można dostać się do garażu i znajdującego się w nim pomieszczenia gospodarczego z kotłownią. Garaż pomieści bez problemu duży samochód, szafki oraz wieszaki rowerowe. Na dole znajdują się także elegancka toaleta i duża łazienka z prysznicem typu walk - in, które są wykończone w jasnych, ciepłych kolorach. Powierzchnia dolnego piętra to ok. 130 m2.

Piętro jest miejscem z ogromnym potencjałem, do dowolnej aranżacji przez nowych właścicieli. Około 50 m2 może zostać zaprojektowane jako przestrzeń do pracy, siłownia, czy sypialnia z garderobą i prywatną łazienką.

Dom jest położony na dużej, płaskiej działce o powierzchni 718 m². Ekspozycja działki na strony świata jest idealna, a od godziny 12:00 słońce wpada do ogrodu oraz salonu, dzięki czemu w domu jest jasno i przytulnie. Dzięki nasadzeniom przy granicy działki, ogród i taras są przyjemnym miejscem do wypoczynku i organizowania spotkań w gronie najbliższych

Ogrzewanie gazowe piecem renomowanego producenta Viessman gwarantuje niskie rachunki (opłaty za gaz zimą to ok 900 zł, latem 100 zł). Do innych opłat miesięcznych należy doliczyć wywóz śmieci, wodę, media. Dom jest tani w utrzymaniu

dach - dachówka ceramiczna, wełna mineralna grubość 20 cm,

ściany zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy, styropian grubość 15 cm, ytong grubość 24 cm

LOKALIZACJA

Pogórze to urokliwa miejscowość położona w gminie Kosakowo, która łączy bliskość natury z doskonałą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, galeria SZPERK a także tereny rekreacyjne, tj. lasy i ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Bliskość Trójmiasta gwarantuje szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i dla tych, którzy cenią spokój podmiejskiego życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nie przegap tej okazji - taki dom to prawdziwa rzadkość na rynku.

MioCasa Nieruchomości

nr licencji PFRN 28624