Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z widokiem na morze zlokalizowana na granicy Gdyni i Pogórza

OPIS:

Na sprzedaż posiadamy działkę budowlaną zlokalizowaną w Pogórzu (gminie Kosakowo) przy ul. Kołłątaja, tuż przy granicy administracyjnej miasta Gdyni.

Działka uzbrojona (woda, kanalizacja, prąd).

Działka z widokiem na morze.

W chwili obecnej na działce stoi budynek magazynowy o pow. ok 150m2.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Przedmiotowa działka położona jest na obszarze gdzie obowiązuje Plan zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA nr LXXVI/559/2022 RADY GMINY KOSAKOWO z dnia 8 września 2022 roku

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z DOPUSZCZENIEM USŁUG

Lokalizację usług dopuszcza się wyłącznie w formie usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalno usługowych, przy czym funkcja usługowa nie może obejmować więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku.

Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

forma zabudowy: wolnostojąca;

linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;

maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej: 25%

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;

minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 800m2;

minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 50%;

maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych: 2, w tym poddasze,

b) dla budynków gospodarczych i garażowych i wiat: 1;

dopuszcza się 1 kondygnację podziemną

maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych: 9m,

b) dla budynków gospodarczych i garażowych i wiat: 6m;

geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja, w sąsiedztwie nowo wybudowane domy. Bardzo dobre zaciszne położenie, niedaleko do nadmorskiej, czystej plaży w Mechelinkach (ok. 3 km), do Rewy ok 5 km, dobry dojazd do centrum Gdyni.

Ogłoszenie NIE STANOWI OFERTY w rozumieniu Art. 66 i nast. KC.