Lokal usługowy na wynajem - 47,5 m², parter, świetna ekspozycja

Atuty nieruchomości:
Doskonała widoczność - duże witryny skierowane na ruchliwą ulicę, przygotowane miejsce na szyld i reklamę.
Funkcjonalność i wysoki standard - lokal wykończony i dostosowany do branży spożywczej (wędliniarskiej), z możliwością łatwej adaptacji pod inne działalności, w tym gastronomię i usługi medyczne.
Nowoczesne instalacje - wentylacja spełniająca wymogi, klimatyzacja (7 kW), kurtyna powietrzna oraz zwiększona moc przyłącza elektrycznego (25 kW).
Gotowy do działania - lokal przeszedł niezbędne odbiory techniczne i sanepidowskie.
Dogodne parkowanie - do lokalu przynależą dwa prywatne miejsca postojowe, a przed budynkiem znajduje się dodatkowy ogólnodostępny parking dla klientów.
Dodatkowa przestrzeń - możliwość wykorzystania przynależnej części ogródka obok budynku.

Nieruchomość:
Oferowany lokal usługowy o powierzchni 47,5 m² usytuowany jest na parterze prestiżowej inwestycji "Kameralne Pogórze". Nowoczesna inwestycja, w pełni zasiedlona, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów.
Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze lokalu jest dobrze doświetlone, a jego ekspozycja na ruchliwą ulicę zwiększa widoczność i rozpoznawalność. Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje, co czyni go idealnym miejscem dla firm z branży gastronomicznej, medycznej, kosmetycznej, handlowej czy biurowej.
Opłaty:
4600 zł netto + vat + czynsz

Lokalizacja:
Inwestycja "Kameralne Pogórze" zlokalizowana jest przy głównej ulicy Tadeusza Kościuszki, stanowiącej kluczową trasę dojazdową do rozwijających się osiedli, takich jak:

Na Fali

Mistral

Zielone Pogórze

Beauforta

Konstelacja

Shiratz

Osiedle Morskie

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, w tym przedszkola, sklepy spożywcze (Żabka, Zielony Koszyk), piekarnie, lokale gastronomiczne, salony kosmetyczne i fryzjerskie. Intensywny rozwój okolicy oraz duża liczba mieszkańców sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja dla każdej działalności.

Lokal dostępny od zaraz.
Wymagana kaucja.

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.