Lokal gastronomiczno-usługowy do wynajęcia | 160 m² | przy DK52 | MOP Skoczów-Pogórze | Atrakcyjna lokalizacja | Kompleks przydrożny | Możliwość zakupu i rozbudowy

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 160 m², zlokalizowany bezpośrednio przy drodze krajowej nr 52 (Bielsko-Biała - Cieszyn), na terenie Miejsca Obsługi Podróżnych (MOP) Skoczów-Pogórze. Obiekt stanowi część rozwijającego się kompleksu handlowo-usługowego, który przyciąga stały ruch tranzytowy i lokalny.

W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa stacji paliw - teren ten zostanie w pełni przekształcony w nowoczesny punkt obsługi podróżnych, co znacząco zwiększy atrakcyjność działalności prowadzonej w tym miejscu.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ: istnieje opcja zakupu nieruchomości. To atrakcyjna propozycja dla inwestorów szukających miejsca pod długoterminowy rozwój biznesu.



UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Powierzchnia całkowita: 160 m², w tym:
120 m² - parter (sala główna, zaplecze kuchenne, toalety)
40 m² - sala konsumpcyjna na piętrze
Niezależne wejście i duża witryna od frontu
Obiekt wolnostojący, po remoncie i modernizacji

STANDARD I INSTALACJE:
Częściowe umeblowanie i wyposażenie gastronomiczne
Profesjonalna wentylacja kuchni
Klimatyzacja
Ogrzewanie gazowe (centralne)
System alarmowy
Pełne zaplecze sanitarne i socjalne

MEDIA:
prąd
gaz
woda
szambo
internet
telefon
telewizja kablowa

TEREN I DOJAZD:
Łączna powierzchnia działki: 2943 m² (działki nr 286/18 i 291/4)
Teren w całości wybrukowany i utwardzony
Asfaltowy dojazd z DK52
Miejsca parkingowe na terenie posesji

DODATKOWE ATUTY:
Lokal wcześniej użytkowany jako punkt gastronomiczny znanej sieci
Sąsiednia działka z aktualnym pozwoleniem na budowę stacji paliw
Możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowe moduły handlowo-usługowe
Świetna widoczność z trasy - lokal idealny dla gastronomii, usług lub handlu

DLACZEGO WARTO?

Gotowy lokal z częścią gastronomiczną, profesjonalną infrastrukturą, strategiczną lokalizacją i potencjałem rozwoju. Idealny do rozpoczęcia działalności od zaraz. Możliwość wykupu nieruchomości czyni tę ofertę wyjątkowo elastyczną i perspektywiczną.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Katarzyna Aleksandrowicz - tel.  

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Gastronomia | Usługi | Inwestycja w rozwojowej lokalizacji