Mieszkanie na kameralnej inwestycji Avior Park. Lokal w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 112,47 m2, w tym garaż o powierzchni 15,04 m2 + poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe o pow. 62,16 m2. Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym (29,93 m2) z zachodnia wystawą, z wyjściem na słoneczny ogródek (42 m2). W salonie instalacja pod kominek. Na parterze także łazienka (3,10 m2), przestronny wiatrołap z miejscem na szafę (4,96 m2) oraz komunikacja (5,12 m2). Na drugim poziomie 3 ustawne sypialnie (12,53 m2, 12,45 m2, 11,93 m2), garderoba (4,72 m2), druga łazienka (5,83 m2) oraz komunikacja (6,86 m2).

Atutami inwestycji jest realizacja z wysokiej klasy materiałów. Ściany działowe z gazobetonu umożliwiają bezproblemowe zawieszenie szafek czy TV. Podwójne ściany między lokalami zapewniają komfort akustyczny między sąsiadami. Pokrycie dachu z dachówki cementowej zapewnia komfort akustyczny podczas opadów deszczu czy porywów wiatru. Okna trzyszybowe oraz styropian grafitowy na elewacji zapewniają wysoki współczynnik energooszczędności. Instalacja pod montaż alarmu oraz fotowoltaiki. Własny piec gazowy dwufunkcyjny. Na parterze ogrzewanie podłogowe.

Opis inwestycji
Kameralna inwestycja na Pogórzu, składająca się z 14 lokali mieszkalnych. Zabudowa bliźniacza, na zamkniętej posesji z bramą wjazdową na pilota. Osiedle w spokojnej okolicy, otoczone zielenią. Idealne dla osób ceniących jednocześnie spokój jak i bliskość udogodnień miasta.

Dojazd i lokalizacja
Centrum Gdyni - 9 km
Mechelinki - 4,8 km
Obwodnica Trójmiasta - 6 km
Przystanek ZKM - 150 m
Szkoła Podstawowa - 1 km
Centrum Sportowe (basen, hale sportowe, boiska) - 1,2 km
Galeria Szperk, siłownia - 3,2 km
Biedronk, Netto, Rossmann, Poczta - 1,2 km
W okolicy pełne zaplecze usługowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Centrum Gdyni. Wokół inwestycji tereny zielone oraz rekreacyjne.
W pobliżu planowany przystanek Północnej Kolei Aglomeracyjnej.

TECHNOLOGIA WYKONANIA, STANDARD BUDYNKU I LOKALI
OSIEDLA AVIOR PARK
Fundamenty żelbetowe
Ściany fundamentowe z bloczka betonowego
Ściany nadziemia:
- ściany nośne: silikat
- ściany działowe: gazobeton
- tynki: gipsowe
Strop nad parterem żelbetowy, wytynkowany tynkiem gipsowym
Schody z parteru na I piętro: żelbetowe
Strop nad piętrem z konstrukcji drewnianej, docieplony wełną gr.25 cm i wykończony płytą GK
Okna PCV trzyszybowe
Bramy garażowe z napędem
Parapety wewnętrzne z konglomeratu
Pokrycie dachu dachówką betonową
Elewacja styropian grafitowy gr.15cm, tynk mineralny malowany farbą silikonową
Komin i kanał napowietrzający do kominka w salonie
Parter: ogrzewanie podłogowe, I piętro: ogrzewanie grzejnikami wodnymi
Instalacje sanitarne wewnętrzne ZW, CW, CO, GAZ
Kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny
Podłogi - wylewka betonowa
Instalacje
- elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa (bez osprzętu)
Instalacja do fotowoltaiki
Ogród
- kran zewnętrzny
- wyprowadzenie instalacji pod oświetlenie
- gniazdo elektryczne zewnętrzne

STANDARD BUDYNKU I OSIEDLA
Osiedle zamknięte furtka i brama
Ogrodzenie panelowe lub równoważne
Miejsca postojowe na terenie zamkniętym
Wewnętrzna komunikacja z kostki brukowej, płyty meba oraz ekokraty
Oświetlenie terenu zewnętrznego