2 mieszkania w cenie jednego | Gotowiec inwestycyjny | Pogórze

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 95,36 m², położona w dynamicznie rozwijającym się Pogórzu, tuż przy granicy Gdyni. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, co stanowi przemyślane rozwiązanie dla inwestora nastawionego na stabilny i przewidywalny dochód. To oferta dla osób, które szukają gotowego produktu inwestycyjnego bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i środków.

Najważniejsze atuty:

- 2 niezależne mieszkania w jednej nieruchomości - możliwość dywersyfikacji najmu
- Oddzielne wejścia zapewniające pełną niezależność najemców
- Gotowiec inwestycyjny generujący ok. 6 000 zł miesięcznie
- Funkcjonalny podział na dwa lokale zwiększający rentowność
- 2 balkony w dolnym mieszkaniu
- 2 naziemne miejsca postojowe
- Atrakcyjna lokalizacja przy granicy Gdyni
- Układ pomieszczeń

Mieszkanie dolne:

- salon z aneksem kuchennym
- dwie sypialnie
- łazienka
- balkon

Mieszkanie górne (poddasze):

- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka

Przemyślany układ nieruchomości pozwala na równoległy wynajem obu lokali różnym najemcom, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo inwestycji oraz ogranicza ryzyko przestojów.

Budynek:

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej, kameralnej zabudowie, która zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie prywatności. Estetyczne części wspólne oraz zadbane otoczenie wpływają pozytywnie na odbiór nieruchomości przez najemców, co ma bezpośrednie przełożenie na stabilność i ciągłość wynajmu.

Lokalizacja:

Pogórze to lokalizacja, która łączy wygodę życia w pobliżu miasta z dostępem do terenów nadmorskich i rekreacyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo Gdyni oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że nieruchomość jest bardzo atrakcyjna zarówno dla najemców długoterminowych, jak i krótkoterminowych.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia codziennego życia, w tym popularne centrum handlowe Galeria Szperk, oferujące sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz market spożywczy. W zasięgu kilku minut dostępne są także mniejsze sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort mieszkańców.

Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna - w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz placówki opiekuńcze. Dzięki temu lokalizacja jest chętnie wybierana przez najemców poszukujących stabilnego miejsca do życia.

Ogromnym wyróżnikiem tej nieruchomości jest bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych. W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do plaży w Rewie oraz Mechelinek, które oferują nie tylko piękne widoki, ale także szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. Rewa to jedno z najpopularniejszych miejsc do uprawiania sportów wodnych - funkcjonują tam liczne szkółki żeglarskie oraz centra kitesurfingu i windsurfingu, co przyciąga zarówno pasjonatów sportów, jak i turystów.

Dodatkowo okolica oferuje liczne trasy rowerowe, spacerowe oraz tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Połączenie bliskości morza, natury oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że lokalizacja ta utrzymuje wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok, co bezpośrednio przekłada się na stabilność inwestycji.

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość sprzedawana jest jako w pełni funkcjonujący produkt inwestycyjny, który już generuje stabilny dochód. To rozwiązanie idealne dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz pasywnego źródła przychodu od pierwszego dnia po zakupie.

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego